Vente Maison 13109, Simiane-Collongue france 725 000 €











Descriptif du bien
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Villa de 127 m² environ alliant charme provençal & confort moderne
Située sur un terrain de 1000 m² environ sans vis-à-vis, cette maison de 2004, en très bon état, offre:
-une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin bar donnant sur une belle terrasse surplombant la piscine,
-4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau,
-1 sdb avec douche à l'italienne et baignoire,
-1 pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau mais pouvant être modulable selon les besoins,
-1 buanderie,
-2 WC.
Le terrain clos offre plusieurs espaces de détente : terrasse couverte, piscine 10x5 (chlore), cuisine d'été & WC.
Ses Atouts : PAC air / air, poêle à bois, fibre, tout à l'égout, eau du canal, abri voiture. Proche commodités, transports et axes routiers, elle combine praticité et intimité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oziel Laëtitia - EI (ID 77584) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543634)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 127 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Simiane-Collongue
- Code postal : 13109
- Annonce créée le 23/01/2025