Vente Maison 08460, Signy-l'Abbaye france 90 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE - Maison de village 4 pièces avec jardin Signy-l'Abbaye (08460)
À rénover partiellement Idéal premier achat ou investissement locatif
Située au coeur du charmant village de Signy-l'Abbaye, cette maison mitoyenne de 90 m² environ vous offre une belle opportunité de vous installer ou d'investir dans un bien aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée décorative
Salle à manger ou espace bureau
Cuisine indépendante donnant sur le jardin
Salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque
WC séparé
Cellier/buanderie avec ballon d'eau chaude récent
Étage :
Trois chambres, toutes rénovées avec parquet stratifié et murs repeints
Climatisation réversible installée dans deux chambres
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau
Extérieur :
Jardin à l'arrière, actuellement encombré, mais offrant de belles possibilités une fois nettoyé (terrasse, potager, espace détente...)
Petite terrasse couverte
Stationnement facile à proximité immédiate
Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois
Toiture visuellement en bon état
Chauffage : poêle d'appoint + clim réversible
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces (salle d'eau, cuisine, extérieurs)
Tout à l'égout
Les + :
Maison habitable de suite après un léger nettoyage
Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte
Situation calme à 2 pas des commerces et écoles du centre de Signy-l'Abbaye
Très bon potentiel locatif ou pour résidence principale
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 et 1048.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.