Vente Maison 74600, SEYNOD france 494 400 €

À vendre – Maison T4 avec jardin et garage – SEYNOD Découvrez ce charmant duplex T4 de 78,2 m² situé sur la commune prisée de Seynod, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieur Accès direct à une terrasse de 7 m² et à un jardin privatif de 79 m², exposés Sud-Ouest Un WC séparé et accès intérieur au garage attenant À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain avec WC Les plus : Exposition Sud-Ouest idéale, pour profiter de la luminosité et du soleil toute la journée Garage avec accès direct à la maison Place de parking privative en plein air Jardin, idéal pour profiter des beaux jours Environnement calme et recherché à proximité des commodités et des axes principaux Localisation : Seynod – Secteur dynamique, proche d'Annecy et de toutes les infrastructures. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941963