Vente Maison 34200, SETE france 3 150 000 €

Sur le versant sud du Mont Saint-Clair à Sète, cette propriété contemporaine développe environ 280 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de plus de 1 600 m² planté de pins parasols. Entièrement repensée et rénovée en 2021, elle bénéficie d’une vue mer panoramique, d’une exposition plein sud et d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des plages, du port, du centre-ville et des commerces. L’architecture privilégie les volumes ouverts, la lumière naturelle et les perspectives permanentes sur la Méditerranée. Le niveau principal, d’environ 180 m², accueille une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 50 m² avec cheminée contemporaine au gaz, un espace repas prolongé par une terrasse couverte ainsi qu’une grande terrasse ouverte face à la mer. La cuisine aménagée et équipée dispose d’une arrière-cuisine et d’un espace buanderie. La suite principale d’environ 35 m² bénéficie d’un dressing, d’une salle d’eau avec baignoire et d’une terrasse privative dominant la mer. À l’étage, deux chambres de 16 et 19 m² disposent chacune de leur propre salle d’eau et profitent d’une vue dégagée sur la Méditerranée. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant T4 d’environ 100 m², accessible depuis la villa ou par une entrée autonome. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse vue mer, deux suites avec salles d’eau privatives ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Cet espace permet d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions ou d’envisager une activité d’accueil haut de gamme. Les extérieurs ont été conçus comme de véritables espaces de vie : piscine rénovée de 5 x 12 m chauffée et traitée au sel, cuisine d’été, espaces de détente et murets en pierres sèches réalisés dans les règles de l’art. La propriété dispose également d’un garage double de plain-pied de 50 m², particulièrement rare sur le Mont Saint-Clair, de trois stationnements intérieurs, d’un portail automatique, d’un système d’alarme, d’un arrosage automatique, de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques et d’un adoucisseur d’eau. Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.