Vente Maison 34200, Sète france 449 000 €
Descriptif du bien
Cette villa de 161 m² sur deux niveaux se situe sur un terrain de 485 m².
Elle se compose à l'étage: d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 18 m² exposée sud-ouest, et d'une cuisine séparée, entièrement équipée.
Le coin nuit propose 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviettes et placard.
Au rdc, un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le tout.
Au même niveau et accessible par le jardin avec une entrée indépendante, un T2 avec une terrasse a été aménagé en 2018.
Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un coin cabine et d'une chambre côté jardin.
Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison ou bénéficier de cette configuration pour un rapprochement familial ou une activité libérale.
L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les volets sont en bois.
Le chauffage est assuré dans le logement principal par la climatisation réversible complétée d'un poêle à bois et dans le T2 par des convecteurs électriques.
Les premières photos sont issues d'une projection 3D, ce qui permet de visualiser une autre possibilité d'aménagement des espaces.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 730 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin
Agent commercial (Entreprise individuelle)