Vente Maison 35530, SERVON-SUR-VILAINE france 364 003 €

Idéalement située en plein centre de Servon-sur-Vilaine, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare à proximité. Développant environ 156 m² habitables, cette maison familiale vous séduira par ses très beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salon avec poêle, et une salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Un bureau ou espace de vie complémentaire permet de s'adapter à vos besoins (télétravail, salle de jeux, salle de sport...) Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. Implantée sur un terrain d'environ 520 m², la propriété dispose d'un espace jardin et terrasse agréable en coeur de ville et protégé des curieux, ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les équipements extérieurs. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder. Votre conseillère immobilier Emmanuelle Rollot Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)