Vente Maison 16410, Sers france 349 800 €

À 17 min d'Angoulême, dans un cadre enchanteur à 3 min des commodités, découvrez cette maison familiale au fort potentiel, offrant charme, volumes et nature. Les points forts : 400 m² habitables sur plusieurs niveaux5 chambresSalon cathédrale + mezzanine, lumineux et accueillantSalle à manger conviviale, cuisine et second salonTerrasse Sud-Ouest avec vue panoramique sur parc arboré et étangDépendance 50 m² + annexe 20 m² isolée et double vitrageToiture entièrement refaite en 2019 Chaudière fuel 2009 eMenuiseries alu double vitrageExcellente expositionmaison raccorder à la fibreAssainissement individuel NON CONFORMELe potentiel : Maison rénovée entre 1995 et 2000, offrant un gros oeuvre sain et une excellente base, mais nécessitant une modernisation complète avec une remise à votre goût, rafraîchissement des espaces… Laissez parler votre imagination et transformez cette demeure en maison d'exception sur mesure. Votre conseillère Ludivine MALHOUROUX vous invite à la découvrir : 06 87 89 48 47Charme, espace et vue imprenable – une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 800 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32926520)