Vente Maison 30210, Sernhac france 580 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison de Caractère avec Piscine et Terrain Constructible - Sernhac
Dans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 190 m², idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie est sublimée par une magnifique cheminée en pierre du Pont du Gard, véritable pièce maîtresse de la maison, qui confère à l'ensemble un cachet rare et intemporel.
Un intérieur spacieux et convivial
La maison propose :
Une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée
5 chambres
Un bureau
Un dressing
Une salle de bain
Une salle d'eau
2 WC
(Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres selon vos besoins.)
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et qualité de vie.
Un extérieur pensé pour savourer le Sud
Le jardin paysager accueille :
Une piscine avec bassin enfants
Une cuisine d'été
Un espace barbecue
Une terrasse
Un parc arboré
Un garage / atelier
Un carport
Un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.
Confort & équipements
Climatisation réversible
Cheminée avec insert
Pompe à chaleur
Chauffage individuel
VMC
Une situation idéale
Pont du Gard : 8 min
Uzès : 23 min
Nîmes : 20 min
Avignon : 30 min
Marcoule : 35 min
Un potentiel patrimonial rare
La propriété bénéficie également d'un terrain indépendant d'environ 700 m², constructible avec accès voirie, permettant :
Un projet de construction
Une revente de parcelle
Un investissement locatif
Une valorisation patrimoniale
Contactez-moi pour découvrir ce bien unique.
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Celle-ci peut transformer vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449364)