Vente Maison 90300, SERMAMAGNY france 530 000 €

Au coeur d'une commune prisée du Territoire de Belfort, cette maison des années 90 déploie ses 192 m² habitables dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon central baigné de lumière et relié à une véranda chauffée, parfaite pour profiter de la vue sur la nature, les monts environnants et le Ballon d'Alsace tout au long de l'année. La cuisine séparée, avec son coin repas et sa salle à manger attenante, se prête à la convivialité et à l'accueil. Une chambre polyvalente, une salle d'eau, un cellier avec espace sauna et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres lumineuses aux rangements optimisés partagent une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Les finitions intérieures soignées, la cheminée à insert, le chauffage au sol et un système de climatisation à l'étage apportent confort et qualité de vie. Le sous-sol généreux offre un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage double avec atelier, complété par de nombreux rangements, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. Le terrain de 2 600 m², pensé pour la détente et les loisirs, dévoile une piscine et un jacuzzi, ainsi qu'une terrasse offrant une vue mémorable sur le paysage environnant. Le cadre calme et protégé, tout en restant proche des commodités et à seulement 10 minutes de Belfort, fait de cette demeure un lieu unique où se conjuguent sérénité, espace et élégance. Classe Energie : D / Classe Climat : D Estimation des coûts annuels : entre 3 540 euros et 4 880 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.