Vente Maison 45300, Sermaises france 176 000 €

Iad France - Stéphane Costes vous propose : À saisir, en exclusivité ! Maison en pierre, individuelle de 125 m² avec jardin, en plein coeur centre-ville ! Possibilité d'un mode de vie de plain-pied ! Bienvenue à Sermaises !

Située dans un village limitrophe de l'Essonne calme et paisible avec commerces, écoles, médecins, pharmacie, la poste, complexe sportif etc. Proche de la Gare RER C à Étampes et de la GARE RER D de Malesherbes.

Cette maison dispose de 3 chambres avec possibilité de créer une 4 ème chambre de 14 m² au rez-de-chaussée.

Elle se compose : d'une entrée par une véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert, vous offrant au total un espace de vie de 65 m², une salle de bains avec toilettes.

À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec douche et un toilette sanibroyeur.

Un grenier de 33 m² au sol.

À l'extérieur : une véranda de 12 m² avec toilettes et une pièce chaufferie (Pompe à chaleur AIR / EAU avec ballon thermodynamique), une cave voûtée de 12 m²), un appentis, un jardin entièrement clos de murs.

Surface habitable 125 m²
Surface plancher 180 m²
Fenêtres double vitrage PVC de 2023
Pompe à chaleur avec ballon thermique de 2022
Bel espace de vie de 65 m²
Possibilité de mode de vie de plain-pied (avec création d'une 4ème chambre en bas, matériaux déjà sur place).
Jardin clos de murs exposition Sud
Tout à l'égout
Fibre

Contactez-moi pour une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir !







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546373)