Vente Maison 47310, Sérignac-sur-Garonne france 120 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison cOEur de village - 70 m² - Potentiel 100 m² - 2 chambres - Sérignac sur garonne
Au cOEur d'un village, à proximité immédiate des commodités et du canal avec sa piste verte, découvrez cette maison de 70 m² offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à 100 m².
Un cadre idéal pour profiter de la vie de village tout en restant proche de tout.
Le bien:
Entrée
Séjour avec salon / salle à manger
Cuisine séparée
2 chambres
Salle de bain
2 wc
Buanderie
Idée amménagement : la piece d'entrée (20 m²) et la buanderie sont en rez de chaussée et pourrait être rassemblée en une seule et même piece.
Les + :
Potentiel d'agrandissement jusqu'à 100 m²
Double vitrage PVC récent
Raccordement tout-à-l'égout
Garage
Environnement agréable, proche du canal et des balades
À prévoir:
Chauffage fioul
Rafraîchissement
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059455)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 75 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Sérignac-sur-Garonne
- Code postal : 47310
- Annonce créée le 16/04/2026





