Vente Maison 88320, SERECOURT france 64 990 €
Descriptif du bien
OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR ! Exclusivité Propriétés Privées Charmante maison de village 6 pièces 125 m² Serécourt (88) Laissez vous séduire par cette authentique maison de village, pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au coeur de Serécourt, à seulement 5 minutes de Lamarche et 20 minutes de Darney. DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine lumineuse, - Une grande pièce de vie offrant de beaux volumes et la possibilité de créer plusieurs espaces, - Un salon chaleureux et une grande chambre, - Une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - 4 chambres spacieuses, - Une salle d'eau, - WC indépendants. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Combles aménageables : idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Sous-sol complet sous toute la maison, parfait pour le stockage, un atelier ou un garage. CONFORT et ÉQUIPEMENTS - Double vitrage, - Chauffage au fioul avec brûleur neuf, - Assainissement entièrement neuf, - Facture énergétique réelle : environ 3 500 euros par an (2025). Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, du cachet et de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et authentique. A visiter sans tarder ! Une opportunité comme celle-ci est rare sur le secteur. Pour organiser une visite, contactez Stéphane Gisselbrecht au 06.21.97.11.73. *Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.* **Prix : 64990 euros dont 8.32 % d'Honoraires charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires DPE : 396 Classe G GES : 110 classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6040 euros et 8230 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Diagnostic Dpe, ,amiante, électricité et gaz réalisé le 08/04/2026. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Référence annonce: 448054SGIS (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr