Vente Maison 13240, Septèmes-les-Vallons france 595 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Antoine Cauvet (06 59 05 74 45) vous propose : Villa avec vue incroyable sur la mer. Bâtie en 2004 Maison de 175 m² sur une parcelle de 710 m². Maison composée de deux logements + extension possible de 90 m². Située en position dominante dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Maison orientée face à la mer. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse. Wc et buanderie. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Nombreux rangements. Wc, une salle de bain. Dépendance aménagée en sous-sol. Piscine, plusieurs terrasses, cuisine d'été. Idéal pour recevoir. 2 places de stationnement sur la parcelle + une place supplémentaire devant la maison dans la résidence fermée. Cette maison exposée sud / sud-ouest et abritée du mistral, vous offrira de par son emplacement des couchers de soleil exceptionnels sur la mer. Située à la limite entre Septèmes-Les-Vallons et Marseille 15ème, à moins de 15min d'Aix en Provence et du centre de Marseille, 15min aéroport et gare TGV.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29228835)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 175 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Septèmes-les-Vallons
- Code postal : 13240
- Annonce créée le 19/06/2024