Vente Maison 59269, Sepmeries france 289 000 €

À vendre – Maison individuelle entièrement rénovée à SepmeriesSituée sur la commune prisée de Sepmeries, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 2 685 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Une maison habitable de plain-piedVous découvrirez une grande entrée avec rangements, menant à un vaste salon lumineux équipé d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. Dans la continuité, une magnifique véranda de 40 m², encore sous garantie décennale, vous offre une vue panoramique sur le jardin, sans vis-à-vis. Elle est équipée : • d'un poêle à pellets• de volets motorisés Somfy• d'un espace de vie supplémentaire très agréable toute l'annéeLa maison dispose également au rez-de-chaussée de : • Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse (à aménager selon vos envies)• Un cellier / buanderie attenant• Une salle de bain avec douche et baignoire• Un WC indépendant• Une grande chambre• Une seconde chambre avec dressing attenantUne cave saine, idéale pour le stockage, complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage : Un large palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, viennent compléter l'ensemble. Extérieurs et dépendancesLe terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend : • Un double garage• Un atelier• Possibilité d'aménager un carport supplémentaire• Stationnement sécurisé devant le garage• Une piscine hors-sol incluse dans la vente• Un ancien moulin apportant charme et caractère à la propriété Prestations techniques• Assainissement conforme• Chauffage gaz de ville• À l'étage : système réversible (climatisation / chauffage)• Ballon thermodynamique• Panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 600 ¤ / an)• Fibre installée dans la maisonUne maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement naturel privilégié. Pour toute visite : Cyrielle – SAFTI06 16 77 27 91Cyrielle.Bertrand@safti.frUne opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32706338)