Vente Maison 41130, Selles-sur-Cher france 118 000 €

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Maison 5 pièces de 124 m², à Selles-sur-Cher.

Dans le hameaux de Champcol, découvrez cette maison des années 1948, qui séduit dès les premiers instants par ses volumes. Elle offre une belle pièce de vie de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de plain-pied avec une pièce de rangement attenante, une salle d'eau et un toilette.

A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une pièce de 30 m² à aménager.
Un cadre idéal pour une famille et un fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur un terrain clos de 752 m², le jardin possède un espace potager et un puits.
Pour profiter des beaux jours une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
En termes de confort, les volets du rez-de-chaussée sont électriques ainsi que le portail.
Un garage de 16.51 m² et un préau ouvert de 38 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la rendre plus accueillante et chaleureuse.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370405)