Vente Maison 40510, SEIGNOSSE france 1 415 000 €

Dans un quartier calme de Seignosse Bourg, cette propriété exceptionnelle de 360 m², datant des années 70, a été sublimée par une rénovation complète orchestrée par un architecte. La maison principale offre des volumes généreux avec sept chambres, idéal pour une grande famille. A cela s'ajoutent deux studios indépendants ainsi qu'un T2, conférant à ce bien un fort potentiel de rentabilité locative. Avec un excellent DPE classé B, cette maison allie modernité et performances énergétiques pour une consommation maîtrisée. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, révèle des espaces de vie spacieux et contemporains. La cuisine ouverte sur le salon crée un lieu convivial, parfait pour recevoir. Chaque chambre dispose d'une belle surface, permettant à chacun de profiter d'un espace privé. La rénovation récente s'accompagne de matériaux contemporains, apportant élégance et raffinement à l'ensemble de la maison. Le confort est assuré par des prestations haut de gamme, notamment une isolation performante et des équipements modernes. A l'extérieur, une vaste terrasse en bois invite à la détente autour de la piscine. Ce lieu de vie est complété par un espace repas sous pergola, idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute sérénité. Le jardin, soigneusement aménagé, confère à la maison un cadre apaisant, tout en étant proche des commodités. L'environnement verdoyant et la vue dégagée apportent une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à proximité des plages de Seignosse. Cette propriété, clé en main, se distingue par son architecture mêlant le charme des années 70 et des lignes contemporaines. Sa modularité et son potentiel locatif en font un bien atypique, idéal pour un investissement ou une résidence principale au coeur des Landes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2150 euros. Prix honoraires agence inclus 1 415 000 euros, Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 euros, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact Nathalie LAURENT au 06 67 61 35 96 (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)