Vente Maison 61500, Sées france 129 000 €
Descriptif du bien
MAISON MITOYENNE 94 m² - GRENIER AMENAGEABLE CAVE GARAGE ATELIER JARDIN
Idéal primo accédant, famille, artisan
Venez découvrir cette maison de caractère, hauts plafonds, vieux parquet, moulures murales, cheminées, escalier, carrelage d'époque...
Cette maison située entre Argentan et Alençon dispose de commerces et de toutes commodités à 5mn à pied mais également d'écoles, collèges et lycées publics et privés, de centres de formation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon. Au 1er étage se trouvent un couloir desservant une buanderie (ancienne chambre), deux chambres (12 m² et 14.50 m²) et une salle d'eau avec wc.
Les combles aménageables et une cave/chaufferie d'environ 20 m² en sous-sol (accès par l'extérieur) complètent ce bien.
Le bien dispose également d'un garage d'environ 23.50 m², d'un atelier d'environ 27 m² (hauteur 2.70m, idéal artisan), d'un beau jardin sans vis-à-vis, aménagé et clos de mur.
Menuiseries PVC double vitrage - Volets persiennes Chauffage central avec production d'eau au fuel Isolation du grenier Tout à l'égout Cour commune (Pas de copropriété)
DPE réalisé le 23/05/2023- Consommation énergétique : 309 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 97 CO2/m²/an. Audit énergétique réalisé le 05/06/2023.
Honoraires inclus charge vendeurs
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 . Nos honoraires : https://www.pimimmo.com/notre-agence