Vente Maison 59113, Seclin france 166 000 €

Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison sur 3 niveaux avec garage, terrasse et cour. Située à Seclin, cette maison individuelle datant de 1870 au charme atypique séduit par sa configuration originale et ses espaces bien définis. Sa chambre en rez-de-chaussée offre une configuration en semi-plain-pied, idéale pour un projet de vie confortable et voir même l'exercice d'une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : Une chambre avec accès direct à la cour. Un WC indépendant. Un couloir avec rangements. Une buanderie attenante au garage, avec accès direct à la cour. À l'étage : vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 38 m², composé de : Un salon chaleureux de 16,50 m², accès direct à la terrasse en hauteur. Un séjour convivial de 13,30 m². Une cuisine équipée de 8,30 m², fonctionnelle et bien agencée. Une salle de bain. Un WC. Présence d'une cheminée, possibilité de remise en service après tubage du conduit pour mise en conformité. 2e étage : Une chambre. Un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint, avec dressing ).Extérieurs : Terrasse en hauteur, accessible depuis le salonCour en contrebas, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée et la buanderieGarage. Equipements : Double vitrage. Chauffage électrique + insert bois. Ballon d'eau chaude électrique 200litres. Interphone avec visiophone. Un garage de 21,30 m² complété par une buanderie de 6 m², offrant de vrais espaces annexes fonctionnels. Une cave. Centre-ville de Seclin à proximité. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Gare de Seclin accessible environ moins de 5 minutes. Accès rapide à l'A1, facilitant les déplacements vers Lille et la métropole. Faible taxe foncière : 382 ¤ par an. La maison est saine et permet une installation immédiate sans travaux lourds à prévoir. Les améliorations énergétiques pourront être réalisées progressivement, selon vos besoins et votre budget, sans caractère d'urgence. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un budget maîtrisé. La maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, offrant une configuration en semi-plain-pied, idéale également pour une une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32523173)