Vente Maison 49330, Sceaux-d'Anjou france 150 000 €
Descriptif du bien
SCEAUX-D'ANJOU 2 CHAMBRES GARAGE & EXTÉRIEUR
Calme Fonctionnalité Idéal premier achat ou investissement
En exclusivité, au coeur de la commune de Sceaux-d'Anjou, dans un environnement calme et agréable, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de village, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commodités.
Un intérieur bien agencé au rez-de-chaussée :
> Entrée sur salon-séjour convivial, équipé d'un poêle à granulés
> Cuisine aménagée et fonctionnelle
> Une chambre de plain-pied avec placard
> Salle d'eau avec WC
À l'étage :
> Spacieuse mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau ou détente
> Une grande chambre
> WC avec point d'eau et rangements
Les extérieurs :
> Garage indépendant à proximité immédiate
> Terrain clos non attenant, à 20 mètres de la maison, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité
Les + :
> Emplacement recherché en centre de bourg, au calme
> Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
> Commune dynamique à seulement 20 minutes d'Angers, avec écoles, commerces et transports
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport entre emplacement, confort et potentiel. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 65 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Sceaux-d'Anjou
- Code postal : 49330
- Annonce créée le 30/01/2026





