Vente Maison 44260, Savenay france 264 000 €

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : SAVENAY CENTRE - Maison familiale de 104 m² - 3 chambres - Sous-sol complet - Jardin sans vis-à-vis - Terrasse plein sud.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Savenay et de ses commerces, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain privilégié, sans vis-à-vis. Un cadre de vie particulièrement appréciable à proximité du centre.

Construite en 1969 et ayant bénéficié de travaux d'isolation, cette maison présente un bon niveau d'entretien général, une belle luminosité tout au long de la journée et un réel potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fonctionnelle, d'un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon filant prolonge l'espace de vie et dessert le séjour ainsi que deux chambres, offrant une belle continuité avec l'extérieur.

Édifiée sur un terrain légèrement en pente, la maison profite d'une organisation fonctionnelle : une vie de plain-pied en façade et un sous-sol complet semi-enterré. Celui-ci comprend un garage, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures existantes offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et préservé des regards, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison familiale avec jardin, garage et sous-sol complet, idéalement située en centre-ville de Savenay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059753)