Vente Maison 44260, Savenay france 326 490 €

SAVENAY - Nouveauté Estuaire Immobilier

A seulement 3 km de la gare SNCF et des écoles et commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons :
L'une, d'une surface habitable d'environ 120 m² est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, cellier, une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon séjour donnant sur le jardin exposé sud. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un espace placard pouvant servir de dressing, bureau, salle d'eau, WC.
La seconde maison d'une surface d'environ 42 m² est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, WC. A l'étage, une chambre avec salle d'eau, placard.
Le tout sur une terrain d'environ 1500 m² avec garage, dépendance de 30 m² et assainissement conforme.

Venez découvrir cet ensemble immobilier avec son fort potentiel, les 2 maisons pouvant communiquer pour ne faire qu'une seule et unique maison familiale, ou un revenu locatif est également envisageable.

Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE



Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020