Vente Maison 26740, SAUZET france 560 000 €

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR D'UN VILLAGE – PROCHE MONTÉLIMAR Demeure de caractère de 270M2 & dépendances d'environ 200 m2 sur parc arboré de 2300 m2 avec potentiel de division foncière. Idéal pour promoteurs, marchands de biens, hôteliers ou grandes familles. Cette bâtisse saine et chargée d'histoire est à rénover entièrement, offrant une configuration idéale pour la création de 4 à 6 appartements de standing ou d'autres projets de développement (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Les Points Forts Stratégiques : • Foncier Rare : Un parc arboré de 2 300 m² à fort potentiel d'aménagement au centre du village. • Logistique Parfaite : La parcelle bénéficie déjà de deux entrées indépendantes existantes (atout majeur pour la division parcellaire ou les accès d'une future copropriété). • Volumes Modulables : Plus de 270 m² habitables sur 2 niveaux et 200 m² de dépendances (parfait pour imaginer des garages, ateliers ou lofts indépendants). • Polyvalence des projets : Idéal pour de la promotion immobilière (découpe de lots), un projet de résidence services / senioriale, ou un complexe hôtelier/restauration haut de gamme avec parc. NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.974934