Vente Maison 34410, Sauvian france 279 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : À Vendre :
Maison de Plain-Pied à Sauvian de 110 m² sur une Parcelle de 400 m²
Points forts : DPE A, pompe à chaleur, combles isolées, menuiseries double vitrage neuves, chauffe-eau thermodynamique (installé en 2022), proximité des plages et des principaux axes de circulation.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m², idéalement située à Sauvian, sur une parcelle d'environ 400 m². Parfaitement agencée pour répondre à vos besoins, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. De la cuisine indépendante, vous aurez accès à une buanderie et à une quatrième chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour aménager un bureau ou une chambre parentale.
Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous apprécierez le DPE A, garantissant une économie d'énergie optimale grâce à la pompe à chaleur et au dispositif gainable. Les combles sont isolées et les menuiseries en double vitrage sont neuves, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un chauffe-eau thermodynamique, installé en 2022, complète ces équipements modernes et économiques.
Vous pourrez aisément stationner sur la parcelle et devant la maison.
Vous profiterez également de plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison est idéale pour accueillir famille et amis, à deux pas des plages et des principaux axes de circulation. Fonctionnelle, économique et parfaitement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles, les professionnels en télétravail et les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Une visite vous convaincra !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764788)