Vente Maison 64390, Sauveterre-de-Bearn france 175 000 €

Sympathique maison construite en 1983, agencée sur 3 niveaux et implantée sur une parcelle de 4590 m² dans un triangle à égale distance de Navarrenx, Sauveterre-de-Béarn et Mauléon Licharre.
Située dans un village avec école, elle offre un sacré potentiel pour agrandir l'habitable et la liberté de créer un projet à votre image réparti entre son sous-sol et l'étage. Côté RDC, 80 m² habitables comprenant 4 pièces principales dont un séjour lumineux de 30 m² avec foyer ouvert et un accès immédiat sur la terrasse. S'en suivent 2 chambres de 11 m² chacune, cuisine de 11 m², salle d'eau et WC.
Le sous-sol d'environ 30 m² comprend de nombreux rangements, il est accessible par le garage ou par l'intérieur, il comprend une pièce chauffée de 12,5 m² (ancienne cuisine) et une chaufferie avec chaudière et cumulus. L'étage de 50 m² sur plancher hourdis est un véritable espace à aménager selon vos besoins, c'est là que réside tout le potentiel ! Accessible par l'extérieur il y a une possibilité de créer un accès intérieur. Menuiseries en PVC double vitrage, volume chauffé = 144 m², chauffage gaz. Foncier = 550 ¤.
Les plus :
Grande parcelle de 4590 m² arborée, idéale pour les amoureux de nature, environnement pratique : commodités accessibles dans les villages voisins, transport scolaire, potentiel d'aménagement intéressant.
Travaux à prévoir : rafraîchissement général, remise aux normes énergétiques, assainissement individuel ainsi que de l'électricité. Pour plus d'informations, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.06 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_26118_32155555)