Vente Maison 44880, Sautron france 439 000 €

Iad France - Stéphanie Huc (06 95 32 31 60) vous propose : Maison Familiale de 135 m² - 3 Chambres - SAUTRON - Golf de Vigneux

Nichée dans un cadre paisible en pleine campagne, cette maison de 1978, entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux et convivial de 154 m² au sol, dont 117 m² habitables.
Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et charme authentique.

Rez-de-Chaussée :
- Séjour Spacieux : Profitez d'un vaste salon de 50 m² avec une cuisine ouverte équipée.
- Arrière-Cuisine : Un espace de 9 m², pratique et fonctionnel, pour faciliter votre quotidien.
- Suite Parentale : Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable.

Étage :
- Deux Chambres Confortables : Idéales pour les enfants ou les invités, chacune aménagée avec soin.
- Salle d'Eau : Avec toilettes, pour un confort optimal à l'étage.
- Un bureau en mezzanine accessible depuis l'entrée offre un espace supplémentaire au quotidien.

Confort et Équipements :
- Chauffage : Radiateurs électriques récents et insert pour une chaleur douce durant l'hiver.
- La fibre est installée, les volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.

Extérieur :
- Une terrasse avec double exposition pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.
- Extension Possible : Une extension de 50 m² attenante à la maison est envisageable, ainsi que l'installation d'une piscine de 25 m² maximum.

Localisation :
- bus de ramassage scolaire et la ligne Aleop 320 à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique :

Cette maison clé en main est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Son environnement verdoyant, sa proximité avec le Golf de Vigneux et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour votre famille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc EI (ID 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358208)