Vente Maison 13960, SAUSSET LES PINS france 890 000 €

Maison T4 contemporaine récente, plein sud ; plein pied ,Prestation haut de gamme! Découvrez cette superbe maison de plein pied , construite il y a seulement 4ans , offrant 116 M2 habitables sur un terrain de 540 M2; Dans un environnement calme et recherché A seulement 200 mètres des plages et du centre ville de Sausset Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'exterieur Des l'entrée ,laissez vous séduire par une belle piece de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée , Grace à ses ouvertures à galandages ,la maison bénéficie d'une luminositée exceptionnelle et un véritable esprit dedans /dehors Un espace nuit confortable et bien pensé 3 belles chambres, dont une parentale , avec grande douche et baignoire Un patio interieur , pour les jounées d 'hyver , pour prendre ses repas à l'abris du froid Des exterieurs au airs d'évasion Profitez d'un jardin soignesement soigné, aménagé, avec arrosage automatique , véritable cocon végetal inspiré des ambiances tropicales, ' arbre du voyageur, bananier ect....... Piscine au sel 6X3 Terrasse avec store électrique pour vos moments de détente Terrasse en vois de qualitée; durable et chaleureuses ! Un emplacement Rare et privilégié A seulement 200 mètres de la mer A pied et du centre ville de sausset Environement paisible ,idéal ,pour une vie sans voiture Garage 6X3 fermé local à vélo fermé Portail électrique système d'alarme installé Pompe à chaleur (chauffage + climatisation Menuiserie doubles vitrages , volets roulants électrique DPE : Classe A Un vrai potentiel d'évolution ( permis déjà existant) Offrant de belles perspectives d'agrandissement Une maison clef en main, alliant modernité,confort et dépaysement , da,s un cadre exceptionnel à deux pas de la mer et du centre Encore sous décénale ! Rare et recherché sur le secteur ! Prix 890 000 Euros Charges vendeur DPE : A GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années , 2022 , 2023,2024 Charges annuelles : 950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448958 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.