Vente Maison 49650, BRAIN SUR ALLONNES france 281 000 €

Au Nord de Saumur - 19 kms Secteur Brain sur Allonnes (49650) A 16 kms d'une gare TGV et proche accès A85 en direction de Tours, Nantes ou Paris. Venez découvrir cette jolie maison fraichement rénovée située au calme, proche écoles, commerces et services, sur une parcelle de 13 491 m² végétalisée, gravillonnée et entièrement close. Un chemin privatif vous conduira à une cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison de 144 m² vous offre de plain-pied un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, 2 salle d'eau et wc, buanderie. A l'étage 3 belles chambres de 16 m², 17m² et 20m². A l'extérieur, une 1ère dépendance de 24m² environ et une 2nde dépendance de 57m² environ pourvant être utilisée comme garage. Terrasse Puits DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2070 euros. Prix : 281 000 euros honoraires agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 326468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .