Vente Maison 49400, Saumur france 488 250 €

Au coeur de Saumur, un pavillon d'architecte d'une qualité exceptionnelle.Des prestations rares.Un habitat de plain-pied et à 2 mn de toutes les commodités souhaitées.Cette maison de plus de 220m² habiables vous propose une entrée un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, une buanderie cellier et une chambre parentale de plain-pied, un wc avec un lave mains.A l'étage 3 grandes chambres , un dressing, une salle d'eau et un wc.Un grand garage de 50m² avec une porte motorisée suivi d'une grande pièce de rangement de 27m²,climatisée.Un grenier avec une pièce de rangement .Un studio indépendant tout aménagé.Jardin joliment paysager avec une terrasse de 28m² équipée d'un store bane électrique.
PAC air chaud et froid sur la totalité de la maison.Cheminée insert.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.