Vente Maison 59990, SAULTAIN france 535 000 €

Maison individuelle semi plain-pied 200 m² - 4/5 chambres - Terrain 1 210 m² - Saultain Au coeur d'une résidence pavillonnaire recherchée et sécurisée avec portail à Saultain, ce superbe pavillon Semi plain pied profite d'un emplacement privilégié : Valenciennes à 10 minutes, Lille à environ 45 minutes et Paris accessible en moins de 2 heures en TGV. Construite en 2010, cette maison moderne d'environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent confort thermique. Implantée sur une belle parcelle de 1 210 m², elle offre un cadre de vie rare et agréable, parfaitement adapté à une vie familiale. DPE : C (110) GES : C (12) Une maison semi plain-pied avec possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une circulation fluide et des espaces ouverts, tout en permettant une vie complète de plain-pied. Il comprend : Une magnifique entrée cathédrale très lumineuse, avec passerelle vitrée à l'étage Une grande pièce de vie conviviale comprenant : une cuisine ouverte spacieuse, une salle à manger avec poêle à bois (2017) donnant sur une terrasse intimiste, un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse Une pièce au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre ou bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une buanderie / cellier avec accès direct au garage Un WC indépendant Un garage avec porte motorisée et point d'eau Cette configuration permet une maison semi plain-pied parfaitement fonctionnelle, avec possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Un étage lumineux et bien agencé L'étage, accessible par un bel escalier, s'organise autour d'un palier spacieux comprenant : Un espace bureau / lecture avec vue sur l'entrée grâce à une superbe passerelle en verre Une chambre avec dressing indépendant et lavabo Une chambre avec coin dressing Deux autres chambres confortables Une salle de bains familiale avec double vasque et WC suspendus Des extérieurs agréables et bien entretenus Les extérieurs viennent parfaitement compléter les prestations de la maison : Grande terrasse idéale pour les repas et moments en famille Seconde terrasse plus intime Grand jardin sur parcelle de 1 210 m² Plusieurs places de stationnement Garage avec porte motorisée Vide sanitaire Confort moderne et performance énergétique La maison bénéficie d'équipements performants : Chaudière gaz à condensation De Dietrich Poêle à bois labellisé Flamme Verte VMC hygroréglable Menuiseries double vitrage à isolation renforcée Un bien rare sur le secteur de Saultain, idéal pour les familles recherchant volume, luminosité, tranquillité et possibilité de vie de plain-pied. A découvrir rapidement. Simon Libour Simon LIBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953500980 - Valenciennes.