Vente Maison 02310, Saulchery france 225 000 €

Iad France - Yannick Parole vous propose : Vivre à la campagne... sans renoncer à ParisSaulchery - à 10 min à pied de la gareEt si vous changiez de rythme ? À seulement 1h porte à porte de la Gare de l'Est, cette maison vous offre bien plus qu'un toit : un nouveau cadre de vie, entre nature, calme et horizons dégagés. Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux en excellent état, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures, avec en son cOEur un poêle à granules pour des soirées chaleureuses. La cuisine, spacieuse et conviviale, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, devient naturellement le lieu de vie où l'on partage repas et moments du quotidien. À l'étage, 3 chambres d'environ 10 m² accueillent toute la famille. Une buanderie modulable pouvant être transformée en : - bureau pour télétravail- chambre d'appoint- ou ouverture possible pour agrandir l'espaceUn extérieur qui fait la différence notamment avec ses arbres fruitiers (pommier, noisetier, cerisier. )Ici, on respire. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement et surtout un cadre rare : Vue dégagée sur les vignes d'un côtéVue sur la vallée de l'autreUn décor vivant au fil des saisons. Un garage et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Un emplacement idéalGare de Nogent-l'Artaud à 10 min à pied - > Paris Gare de l'Est accessible en 1h porte à porteÉcoles et commodités à proximitéLe compromis parfait entre vie au vert et accessibilité. Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un quotidien plus apaisé, sans couper le lien avec Paris. Appelez-moi pour organiser une visite adaptée à vos horaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921098)