Vente Maison 17600, Saujon france 226 000 €

SAUJON - Maison de plain-pied de 89 m² habitables avec garage et terrain clos.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1978, comprenant : Entrée, séjour-salon chaleureux avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.
Côté dépendances, elle dispose d'une buanderie attenante, un garage ainsi que d'une cave enterrée, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte exposée Sud-Est et d'un parking en béton lavé permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules.
Le terrain entièrement clos de 516 m² comprend également une dépendance de jardin et 2 abris.
Idéalement située à seulement 800 mètres des commerces, cette maison ne demande qu'à être modernisée pour commencer une nouvelle histoire et s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires !
Contactez-nous sans tarder pour une visite !

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.