Vente Maison 57200, Sarreguemines france 435 000 €
Descriptif du bien
#ENVENTE Sarreguemines Welferding Maison familiale 238 m² 4 chambres Piscine Garage double
Située à Sarreguemines, cette maison familiale construite en 2004 développe environ 238 m² habitables sur un terrain d'environ 10 ares.
Spacieuse, bien équipée et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et des prestations de confort complètes, avec notamment une piscine récente, un chauffage au sol et un garage double.
Maison d'environ 238 m² habitables
Terrain d'environ 10 ares
Construction 2004
4 chambres, dont 3 à l'étage
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol
Une salle de bains
Une salle d'eau
3 WC dont un indépendant
Grenier
1 bureau (en plus des 4 chambres)
Garage pouvant accueillir 2 véhicules
Sous-sol partiellement carrelé
Cuisine d'été au sous-sol
Extérieurs :
Piscine installée en 2023
Piscine coque d'environ 6,90 x 4 m
Piscine chauffée
Volet électrique de sécurité
2 terrasses extérieures
Terrasse couverte
Terrain clôturé sur l'avant
Prestations techniques :
Chaudière gaz Viessmann installée en 2018
Chauffage au sol, à l'exception de 3 chambres
Cheminée avec conduit céramique datant de 2004
Construction en béton cellulaire de 30 cm type Ytong
Isolation répartie et isolation complémentaire selon les parois
Isolation de la toiture sous combles
Dalles béton isolées
Fenêtres en PVC et bois double vitrage
Volets électriques au rez-de-chaussée
Stores occultants
DPE : C
Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 2 200 / an
Consommation de gaz : environ 220 / mois
Consommation électrique : environ 135 / mois
Une maison familiale complète, offrant de généreux volumes, une piscine récente, de nombreux espaces annexes et des prestations techniques de qualité, dans un secteur recherché de Sarreguemines.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2370.00 et 3260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)