Vente Maison 24200, Sarlat-la-Caneda france 284 000 €

Idéalement située à deux pas du centre historique de Sarlat, cette maison des années 50 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 129 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 33 m², lumineux, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses, de 14 à 17 m², une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau. Les combles aménageables, présentent un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et chaufferie. Implantée sur un joli terrain clos et arboré de 474 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche du coeur de la ville. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrageChauffage central au gaz de villeAssainissement collectif (tout-à-l'égout) ? Maison lumineuse, aux volumes généreux, avec un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à proximité immédiate de Sarlat. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32514311)