Vente Maison 38260, Sardieu france 310 000 €

Iad France - Eddy LATASSA (06 22 39 32 97) vous propose : À 5 minutes de La Côte Saint André et de tous les commerces, très agréable maison de plain-pied de 119 m² environ constituée d'une cuisine équipée et aménagée, avec ilot central, ouverte sur le séjour / salon avec cheminée à insert, offrant une superficie de près de 50 m² environ.
4 chambres au total avec parquet, dont une parentale avec salle d'eau récente, possibilité de dressing.
Une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, sèche-serviettes.
Grâce à son orientation plein sud, la maison est baignée de lumière.

Les propriétaires ont effectué quelques travaux de confort tels que la pose d'une PAC Air / Air réversible, huit panneaux solaires (autoconsommation), un nouveau tableau électrique, un cumulus, l'isolation extérieure et combles, un portail électrique, un adoucisseur !

Maison raccordée à l'assainissement collectif.

Aucuns travaux à prévoir (hormis la terrasse à finir dont le carrelage en travertin est fourni).

Le gros AVANTAGE de la parcelle de plus de 1800 m² environ. la possibilité de détacher un parcelle constructible OU installée une piscine. Un permis de construire pour un garage de 40 m² a été déposée et acceptée très récemment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy LATASSA EI (ID 32556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842 423 907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28689596)