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Vente Maison Sarbazan, 90 m²

Vente Maison 40120, Sarbazan france 184 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - David Baillet vous propose : Située sur la commune de Sarbazan, à proximité de Roquefort, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement close et arborée, dans un environnement calme et agréable.
La maison se compose :

d'une pièce de vie lumineuse,

d'une cuisine indépendante,

d'une arrière-cuisine fonctionnelle,

de trois chambres,

d'une salle d'eau,

d'un garage attenant.

Le mode de chauffage est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, offrant confort et maîtrise des consommations.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures), laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux et arboré, équipé d'un forage, idéal pour l'arrosage du jardin ou la création d'un potager.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Implantée dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742456)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 90 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
  • Ville : Sarbazan
  • Code postal : 40120
  • Annonce créée le 26/02/2026

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