Vente Maison 24660, Sanilhac france 183 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison Sanilhac, 85 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-sanilhac-24660-france-46198026-9588389.jpg)
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Descriptif du bien
Proche Périgueux, maison sur sous-sol de 85 m² habitables, le tout sur une parcelle de 1950 m². Cette dernière, tout en double vitrage, est composée d'une entrée, d'un grand salon donnant sur l'extérieur, d'une cuisine, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'un wc, d'un garage.
SON EMPLACEMENT :
- Emplacement stratégique proche des axes de transport,
- Ecoles, collèges, lycées accessibles rapidement à pied,
- Tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate,
- Quartier résidentiel calme et environnement familial,
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une entrée de 4 m²,
- Un séjour de 24 m² avec carrelage au sol et cheminée ouverte,
- Une cuisine aménagée de 10,5 m² avec carrelage au sol.
- Une chambre lumineuse de 11 m² avec lino au sol,
- Une seconde chambre de 11 m² avec lino au sol,
- Un WC séparé de 2 m² avec fenêtre.
- Une salle de bain de 5 m² avec baignoire et un lavabo.
AU SOUS-SOL :
- Une troisième chambre de 13 m² avec lino au sol,
- Un garage, atelier de 70 m² avec béton au sol,
A L'EXTERIEUR :
- Vaste parcelle de 1950 m²,
- Tout à d'égout,
Emplacement stratégique, quartier calme, vastes volumes, sous-sol, jardin, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière peu élevée : occasion à saisir rapidement pour cette maison nécessitant quelques rafraichissements.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. 0688630215
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : Sanilhac
- Code postal : 24660
- Annonce créée le 08/03/2024