Vente Maison 07110, Sanilhac france 200 000 €

BIEN VENDU

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo - vous propose Rare à la vente, en Exclusivité, dans un petit Hameau de la commune de Sanilhac, nommé MAZON, cette Charmante Maison en Pierre du 16ème siècle, élevée sur Caves voutées, mitoyenne sur un côté, offrant 90 m2 habitables env. sur un seul et même niveau, une belle Terrasse en partie couverte avec une Vue Magnifique sur la Vallée, une Cour intérieure et plusieurs petits Jardins le tout sur de plus de 450 m2 de terrain () bénéficiant d'une Source.

La Maison est composée, d'un petit Hall d'entrée avec WC, d'une jolie Cuisine, d'une SAM avec Cheminée Insert extrêmement lumineuse, d'une Véranda chauffée faisant office de Salon Cosy et Chaleureux. La partie nuit est composée d'une SDE avec un 2ème WC, de 3 Chambres en enfilades.

Maison dans son Jus néanmoins très bien entretenue, où le Charme et l'authenticité ont été préservés, Toiture de 1960 en bon état, Isolation Toiture de 2010, Menuiseries PVC double vitrage récentes, Chauffage Central Mixte (Chaudière au Bois et au Fuel, Cheminée Bois avec Insert), Assainissement Autonome en puits perdu... 

En Résidence Principale ou Secondaire pour un Petit pied à Terre en Sud Ardèche, pour les amoureux de Nature, au Calme, à l'orée de la Forêt, proche des chemins de Randonnées et coin de baignade, le tout à 15 minutes de Joyeuse ou Rosières et 35 minutes d'Aubenas...

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Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur
 
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - AUBENAS - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -