Vente Maison 67230, Sand france 453 000 €

Coup de coeur assuré pour cette très belle maison située en fond d'impasse à Sand.

Bâtie sur un terrain de 14 ares constructibles, cette maison de 130 m2 au sol, 118 m2 habitables, propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 54 m2 avec cuisine américaine.
Cette pièce principale dispose de trois accès à la terrasse et profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures de tout coté.
Ce niveau est complété par une chambre et des toilettes avec lave-main.

Au premier étage, se trouve un couloir en mezzanine distribuant :

une chambre avec placard mural
une chambre ou bureau avec placard intégré
une chambre avec partie dressing
Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilettes.


Le sous-sol, complet, dispose d'un garage double carrelé, d'une pièce et d'un espace buanderie / chaufferie.

Un grenier permettant du stockage complète le bien.

Côté extérieur, une terrasse en L orientée Sud et Est ensoleillée toute la journée ainsi qu'une piscine (8x4m) agrémentent la maison.
Le jardin offre une réelle tranquillité.

Bénéficiant d'une excellente performance énergétique cette maison vous procure tout le confort que l'on puisse désirer grâce à sa pompe à chaleur et à sa climatisation datant de 2022.
Le fenêtres munies de moustiquaires ont elles aussi été installées en 2022.
Chauffage au sol sur le niveau principal, radiateurs à l'étage.


Pratique : pour ceux qui le désirent, le terrain est déjà scindé par géomètre (2x 7 ares) facilitant soit l'exploitation ou la revente du terrain à l'arrière, soit l'acquisition à plusieurs (achat multigénérationnel par exemple).

Pas de travaux à prévoir.

Un bien rare à visiter sans attendre.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -