Vente Maison 83110, Sanary-sur-Mer france 2 680 000 €

Iad France - Florence Giugiaro (06 38 77 67 31) vous propose : à Sanary sur Mer (VAR) MAISON de CARACTERE RARE de 450 m² environ sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain d'une superficie totale de 2326 m² environ divisé en 2 parcelles de 1080 m² environ et 1246 m² environ.
Très bel aperçu mer, à 10 minutes à pied du centre de Sanary sur Mer et de son authentique port de pêche, quartier calme, exposition SUD donc bel ensoleillement.
La maison bâtie sur la parcelle de 1080 m² environ comprend :
un sous-sol aménageable de 150 m² environ
au rez de chaussée un appartement de 150 m² environ comportant un séjour de 30 m² environ, un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC,
A l'étage un appartement de 150 m² environ avec entrée séparée présentant un séjour de 35 m² environ, une cuisine séparée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec WC et une véranda,
des combles à organiser
un garage de 22 m² environ.
À l'extérieur on trouve un jardin clos et arboré avec des oliviers, des arbres fruitiers, des essences méridionales et un potager,
une dépendance en maçonnerie, avec une baie vitrée et isolée, une citerne d'eau enterrée de 50 m3.
Alarme, fibre, chaudière gaz.
La maison et la parcelle de 1080 m² environ forment un lot qui peut être acheté en premier et indépendamment de la parcelle de 1246 m² environ au prix de 1650 0000 euros honoraires à charge vendeur inclus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Giugiaro EI (ID 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492178)