Vente Maison 31420, Samouillan france 240 000 €

SAMOUILLAN – Corps de ferme rénové avec grange et grand terrainSitué dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové de 141 m², implanté sur un terrain de 1 878 m² avec puits. Emplacement idéal : Écoles à 3 minutesCollège et lycée à 12 minutesBus scolaire gratuitAccès rapide A64Gares SNCF Cazères et Boussens (TER toutes les 30 min) La maison au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, Grand séjour / salon lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulésPièce lumineuse ouverte sur le jardinSalle d'eauWC indépendantCellier, buanderie et arrière-cuisineÀ l'étage : 3 grandes chambres avec poutres apparentesSalle de bainWC indépendantPalier de 14 m² idéal bureau ou espace télétravailPotentiel supplémentaireLes combles de 80 m² utiles offrent un beau potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…).Les extérieursVous profiterez d'un agréable jardin de 1 878 m² et d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Un vrai plus : une grange de 76 m² sur deux niveaux, idéale pour un gîte, un atelier ou un projet locatif. ? Un bien plein de charme, offrant espace, calme et potentiel. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32830836)