Vente Maison 74340, SAMOENS france 1 800 000 €

Situé au coeur d'un hameau résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied du Lac aux Dames, ce magnifique chalet neuf construit en 2025 par le constructeur renommé Les Chalets Carme séduira les amateurs de biens rares et de prestations de qualité. Son emplacement idéal permet de rejoindre aisément le centre du village ainsi que le départ des pistes via le Grand Massif Express en moins de trois minutes en voiture, offrant un accès rapide au domaine skiable du Grand Massif. Développé sur trois niveaux, le chalet offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé. L'entrée, située au rez-de-jardin, dispose de nombreux rangements fonctionnels et dessert quatre chambres. La suite parentale, véritable cocon, profite d'une vue imprenable sur le Criou et dispose de sa propre salle d'eau avec double vasque et w.c. ainsi que d'un grand dressing indépendant. Une deuxième chambre ensuite avec sa propre salle d'eau offre la possibilité d'une belle chambre invité. Deux chambres supplémentaires se partagent une élégante salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne. Un toilette séparé complète ce niveau. A l'étage, la superbe et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes ouvertures et ses deux immenses balcons, dévoile un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois contemporain au centre de cette pièce de vie entièrement ouverte ouvert sur le premier balcon profitant de la plus belle vue sur Le Criou. Un espace repas est ouvert sur les sommets environnants ainsi que sur le second balcon profitant de la meilleure exposition. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée d'éléctroménager haut de gamme (notamment un four vapeur, des plaques vitro-céramiques avec hotte aspirante intégrée...). Les deux grands balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur, offrant un confort et une luminosité remarquables en toute saison. Une belle buanderie entièrement aménagée avec plan de travail et de nombreux rangements ainsi qu'un w.c. indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Sous les toits, une belle mezzanine profitant d'une jolie verrière accueille un vaste espace bureau lumineux, offrant une vue plongeante sur le séjour, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage double indépendant et isolé avec de nombreux espaces de rangements ainsi qu'un plan de travail avec point d'eau. Un carport complète la propriété, offrant trois places de stationnement couvertes. Le jardin a été soigneusement dessiné par un architecte paysager et réalisé pour être arboré et fleuri, une plateforme a été spécialement créée pour accueillir un bain nordique, un sauna ou un jacuzzi pour profiter de la vue imprenble sur le majestueux Criou. S'agissant d'un chalet neuf, vous profitez des garanties de construction multiples et les choix d'équipements et de matérieux réalisés par les propriétaires sont nobles et premium : le choix du bois massif crée la différence grâce à ce Douglas brossé étuvé offrant une vraie identité au chalet, du magnifique parquet dans toutes les pièces, un chauffage au sol par pompe à chaleur, l'ensemble des zingueries sont en cuivre, une cuve de récupération d'eau de pluie avec filtre permet d'alimenter les toilettes, les machines à laver ou encore l'arrosage du jardin, des miroirs chauffants anti-buée automatiques dans chaque salle d'eau, l'installation de Starlink...bref, vous n'avez qu'à emménager et profiter d'un chalet neuf haut de gamme disponible sans attendre.