Vente Maison 62500, Salperwick france 249 000 €

Iad France - Cyril Melchior vous propose : ? Maison familiale avec fort potentiel - Semi plain-pied - 160 m² - Salperwick

Et si vous trouviez enfin une maison où vous pouvez vraiment créer votre chez-vous ? ?

Située dans un environnement calme de Salperwick, cette maison de 160 m² habitables sur une parcelle de 797 m² offre de beaux volumes et surtout un potentiel rare sur le secteur.

?

? Un intérieur modulable et lumineux

? Semi plain-pied recherché :

* 2 chambres au rez-de-chaussée
* Salle d'eau au rez-de-chaussée

? À l'étage :

* 2 chambres
* Un grand espace pouvant être repensé selon vos envies
? Possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires ou un espace indépendant.

? Gros atout :
La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un magnifique espace ouvert, moderne et convivial.

? Et pour profiter de la lumière toute l'année :
Une belle véranda vient compléter l'espace de vie.

?

? Extérieurs & dépendances : un vrai plus

? 2 garages :

* 1 avec fosse de vidange
* 1 avec porte motorisée

? Dépendances :

* Atelier d'environ 70 m² (idéal camping-car, stockage, activité...)
* Second espace d'environ 50 m² pour les bricoleurs

? Parcelle de 797 m² avec un parc à poules pour une vie plus nature

? Cave d'environ 14 m², toujours pratique pour le stockage

?

? Confort

* Pompe à chaleur air / eau + air / air
* Adoucisseur
* DPE : D

?

? Ce qu'il faut savoir

La maison a été entretenue au fil du temps (notamment dans les années 80) et mérite aujourd'hui une remise au goût du jour.
? Une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre image, sans gros travaux structurels.

?

? On aime :
? Le semi plain-pied
? Le potentiel d'évolution (jusqu'à 6 chambres)
? La possibilité d'une grande pièce de vie ouverte
? La véranda lumineuse
? Les dépendances rares sur le secteur

?

? Une maison avec autant de possibilités, ça ne court pas les rues...
Contactez-moi pour en discuter ou programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128346)