Vente Maison 12120, Salmiech france 219 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mickaël Landez (06 89 94 61 66) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 100 m², idéalement située dans un village accueillant et plein de vie. Vous serez séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.
En entrant, vous découvrirez une grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial est parfait pour recevoir famille et amis. Vous pourrez cuisiner tout en profitant de vos invités, grâce à la disposition ouverte et pratique de la pièce.
La maison compte quatre chambres confortables, allant de 9 à 14 m². Deux d'entre elles disposent de rangements encastrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La quatrième chambre, quant à elle, possède une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter de l'exterieur.
Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
À l'extérieur, vous serez conquis par la grande terrasse couverte (pergola) d'environ 38 m² exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque vous attend pour de belles parties. Le jardin (sans vis à vis ), quant à lui, est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade selon vos envies.
Le village offre toutes les commodités nécessaires : médecins, pharmacie, école primaire (une école toute neuve va bientôt voir le jour), épicerie, boulangerie, boucher, bar, tabac et coiffeur. De nombreuses associations sportives et culturelles sont également présentes pour animer votre quotidien.
Vous êtes à seulement 15 minutes de La Primaube, 25 minutes de Rodez Centre et à moins de 20 minutes des lacs du Lévézou de Pareloup et de Villefranche-de-Panat, vous permettant de profiter facilement des attractions locales.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison plain-pied de qualité.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Landez EI (ID 79170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29233375)