Vente Maison 17220, Salles-sur-Mer france 429 000 €
Descriptif du bien
À 10 minutes de l'océan, à Salles / Mer, cet ensemble immobilier rénové allie charme, confort et rentabilité. Il se compose de deux maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et permettant 3 configurations selon vos besoins :
*Une spacieuse résidence principale de 170 m² avec 6 chambres, en réunissant les deux maisons, parfaite pour une grande famille.
*Une résidence principale de 105 m² avec maison secondaire indépendante de 65 m², idéale pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel pour une activité libérale.
*Une opportunité d'investissement locatif, avec la possibilité de louer séparément les deux logements et ainsi optimiser la rentabilité.
Maison principale : Pièce de vie lumineuse de 45 m², cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain / WC, buanderie et WC indépendant. Jardin privatif avec piscine chauffée, terrasse et cuisine extérieure.
Maison secondaire : Pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Jardin privatif avec terrasse.
Garage indépendant de 36 m² sur 2 niveaux.
Ce bien saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30698402)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 170 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Salles-sur-Mer
- Code postal : 17220
- Annonce créée le 20/02/2025