Vente Maison 85300, SALLERTAINE france 398 600 €

NESTENN vous propose cette magnifique maison de type longère, édifiée en pierre en 1860 et rénovée en 2016, située à 1.5 km du charmant bourg de Sallertaine, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 4 km de Challans. D'une surface habitable de 137 m², cette demeure de plain-pied se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un confort optimal et dispose de deux salles d'eau et deux WC, répondant aux besoins d'une famille. Le séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud, est agrémenté d'un poêle à bois, complété par un système de chauffage électrique avec accumulateurs. L'ancienne grange est devenu un salon cosy de 25 m² avec pierres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'extérieur est tout aussi remarquable avec un terrain de 8800 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse avec pergola, une annexe avec grenier, un étang entièrement clos, une remise pour le bricolage et un hangar de 107 m² en partie fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation et une sécurité optimales. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet performante. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École primaire privée Sainte-Marie et l'École Communale des Marais, ainsi que divers commerces et services, notamment des restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un pôle santé. Ce bien rare sur le marché allie standing, espace et emplacement de choix, idéal pour une famille recherchant calme et commodités. Prix de vente : 398 600 euros. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)