Vente Maison 74700, Sallanches france 295 000 €

Située dans la charmante ville de Sallanches, cette charmante maison mitoyenne d'environ 65 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun tels que le bus et le train. Sa localisation stratégique ravira les familles à la recherche de praticité au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses face au Mont-Blanc et aiguilles de Warens offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'un garage et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un séparé. Le grenier offre un espace supplémentaire de rangement.

Ce joli bien entièrement rénové en 2021 (toiture, façades, fenêtres, intérieur, plomberie, électricité) se compose :

- D'une cuisine ouverte sur salon / séjour au premier niveau avec accès à une terrasse d'environ 16 m²,
- D'une chambre parentale avec salle d'eau, espace buanderie au deuxième, wc séparé et balcon / terrasse d'environ 6 m²
- De deux chambres, une salle d'eau avec wc indépendant, un grenier au troisième et dernier niveau.

Nombreux rangements grâce aux espaces optimisés.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 65 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 65 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32539325)