Vente Maison 31260, Salies-du-Salat france 194 000 €

Située à Salies-du-Salat, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et ville, offrant un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et de tous les commerces. Les Sénioriales, résidence sécurisée, est desservies par un service de bus, procurant ainsi un accès pratique à la gare de Boussens. Le bien est climatisé. Le jardin et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. L'accès pour handicapés, ainsi que le portail télécommandé et la fibre offrent un cadre de vie confortable. De plus, les résidents peuvent profiter de la piscine pour se détendre en plein air, d'un terrain de pétanque, d'un club house équipé d'une salle de sport et une animatrice propose des activités. La maison de plain pied T3 de 81 m², offrant un style traditionnel et chaleureux. La présence d'un cellier et d'une belle terrasse de 19 m² ajoute un confort avec son store motorisé. Avec une place de parking extérieure, cette maison est aussi fonctionnelle qu'agréable. À l'intérieur, on découvre une cuisine aménagée, deux chambres, un couloir dressing et une salle d'eau équipée d'une douche italienne. L'ensemble est en parfait état, les sols en carrelage et les menuiseries en double vitrage offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Parfait équilibre entre caractéristiques contemporaines et charme traditionnel, ce bien est une opportunité unique à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 239 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 194 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 239 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32923216)