Vente Maison 83690, Salernes france 329 000 €

À quelques minutes du centre de Salernes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2022, exposée plein sud et baignée de lumière.

Développant 138 m² utiles, elle offre une conception moderne, une excellente performance thermique et des prestations de grande qualité.

La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, bénéficie de larges baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse d'environ 100 m² à aménager selon vos envies. Les volumes sont épurés, fonctionnels et parfaitement distribués. Un cellier complète cet espace.

Espace nuit

Deux belles chambres dont une avec grand dressing

Salle d'eau avec douche à l'italienne

WC indépendant

Annexes et potentiel

Garage double isolé (transformable en surface habitable, bureau ou atelier)

Terrain de 1 600 m²

Possibilité d'extension d'environ 60 m² supplémentaires

Terrain piscinable

Prestations techniques

Ossature bois

Isolation laine de bois + isolation thermique par l'extérieur

Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires

Poêle à bois

Plancher chauffant en attente de raccordement

VMC double flux

Chauffe-eau électrique 300 L

Volets roulants motorisés

Portes de garage télécommandées

La maison et les espaces de vie sont entièrement orientés plein sud, bénéficiant d'un environnement ouvert et calme. Le jardin, en position dominante, offre un bel espace plat et piscinable, idéal pour créer un véritable espace extérieur paysager.

Maison très peu énergivore, confortable en toute saison.

Informations complémentaires

Maison construite par son propriétaire (troisième réalisation).
Les autorisations d'urbanisme sont conformes.
La déclaration d'achèvement des travaux sera finalisée pour la vente.
Absence de garantie décennale (autoconstruction).

Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, qualitative et évolutive à un prix très attractif sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32418134)