Vente Maison 66280, Saleilles france 262 000 €

Iad France - Vivien Ferré vous propose:
! NÉGOCIATION POSSIBLE SUR CE BIEN !

Maison de 2 faces et 2 niveaux à Saleilles, 4 Chambres, Jardin et Garage.
Superficie du terrain 339 m². (Piscinable)

BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ 1059¤ / mois ( + 27¤ de charges) BAIL EN COURS jusqu'au 08 / 2027 elle vous assure un rendement locatif de 4,5 brute.
Vous assure un revenu et / ou la couverture financière des travaux à effectuer avant d'emménager dans vôtre résidence principale !

Le bien se trouve à Saleilles, 100 m², située à seulement 150m de tous commerces et des écoles, à 10 min de la mer ! emplacement idéal. Expo Sud.

L'agencement des pièces comprend :
une véranda à l'avant et une à l'arrière de la maison, un cellier, une cuisine spacieuse, une salle à manger / salon, deux salles d'eau, un WC à chaque niveau.

1 chambre en bas et 3 à l'étage dont une sous comble (aménagé ), idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.

Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement / rénovation.

Parmi les équipements, vous trouverez le câble TV, la fibre optique et le tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel alimenté à l'électricité.

En plus d'un garage pour protéger votre véhicule, cette propriété bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours en plein air.

! NÉGOCIATION POSSIBLE SUR CE BIEN !

Ne ratez pas cette opportunité d'investir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous positionner.
Vivien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187625)