Vente Maison 17100, SAINTES france 159 600 €

Seulemement chez Declic Immo Maison de ville à rénover avec un potentiel total de 108 m², située rive gauche dans le quartier de l'ancienne Banque de France, entre l'hyper centre et le quartier Saint-Eutrope, hors zone inondable. La maison se compose d'une salle-à-manger, d'une cuisine et d'un un salon avec cheminée. On y trouve aussi une salle de douche, un w.c. indépendant, ainsi qu'une buanderie. A l'étage supérieur, deux chambres avec parquet et un grenier aménageable de 22 m² qui, après travaux offre la possibilité d'avoir 3 chambres. A l'extérieur une cour autour de laquelle s'articule la maison, pour profiter agréablement du soleil. La maison dispose également d'un garage par lequel on accède directement à la cours par un escalier. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Le ballon d'eau chaude de 200 litres à été changé en 2021. L'audit énergétique a été fait et vous permettra de vous guider dans la réalisation de cette belle rénovation. Enfin, sa situation privilégiée dans Sainte, rive-gauche, permet d'être très proche du centre piéton, de ses commerces et des sites historiques. A pieds, il est également possible de se rendre au marché, à l'école, à la boulangerie, au collège, au cinéma et à plusieurs arrêts de bus. Réf. 5449 DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires)